La Provincia di Alessandria avvia una nuova operazione di dismissione del proprio patrimonio immobiliare. Con un avviso di asta pubblica mette infatti in vendita, a lotti separati, 14 immobili distribuiti sul territorio provinciale, tra ex caserme, case cantoniere e palazzine in ambito urbano.
L’asta è fissata per lunedì 22 dicembre 2025 alle ore 14.30, nella sede della Provincia in piazza della Libertà 17 ad Alessandria. Le offerte dovranno pervenire entro e non oltre le 12.30 di venerdì 19 dicembre 2025, in plico sigillato, all’Ufficio Archivio e Protocollo dell’ente. La procedura seguirà il sistema del massimo rialzo sul prezzo a base di gara, con offerte segrete, come previsto dal regolamento di contabilità dello Stato e dal regolamento provinciale per l’alienazione dei beni.
L’elenco dei beni in vendita è eterogeneo. Tra i lotti di maggior rilievo figurano il rustico con mulino in frazione Popolo a Casale Monferrato (prezzo a base d’asta 376.000 euro), l’ex caserma dei Vigili del fuoco di Alessandria in via Piave (897.000 euro), la caserma dei Carabinieri di Novi Ligure in piazza Pascoli (544.000 euro), la caserma dei Vigili del fuoco di Ovada in strada Voltri (170.000 euro) e diverse palazzine ad Alessandria, tra cui quella di via Fiume/Spalto Marengo (709.750 euro) e l’ex sede Anas in corso Acqui (463.000 euro).
Completano il quadro una serie di ex case cantoniere e fabbricati distribuiti nei comuni di Tortona, Mirabello Monferrato, Acqui Terme, oltre a un immobile in via Crispi ad Acqui e a locali in via Galimberti ad Alessandria. I prezzi a base di gara variano dai 36.800 euro dell’ex Ufficio Reparto Stradale di via Pietro Isola a Novi Ligure ai quasi 900.000 euro dell’ex caserma dei Vigili del fuoco del capoluogo.
Alcuni immobili risultano liberi, altri sono tuttora occupati o concessi in locazione o comodato a enti e amministrazioni pubbliche. In particolare la caserma dei Carabinieri di Novi Ligure è locata al Ministero dell’Interno con contratto in scadenza nel 2025 e tacito rinnovo, mentre la caserma dei Vigili del fuoco di Ovada è occupata dal comando locale in regime di indennità di occupazione. In questi casi l’avviso specifica che l’eventuale nuovo proprietario dovrà garantire la continuità del servizio pubblico per il tempo necessario alla ricollocazione degli uffici, assumendone formale impegno nell’atto di compravendita.
La Provincia vende i beni «a corpo e non a misura», nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, comprensivi di pertinenze, servitù e oneri esistenti. Spetta ai potenziali acquirenti verificare preventivamente condizioni urbanistiche, eventuali vincoli e stato manutentivo degli edifici, anche attraverso sopralluoghi da concordare con la Direzione Patrimonio dell’ente. Per gli immobili edificati da oltre 70 anni è prevista la verifica dell’eventuale interesse culturale da parte della Soprintendenza, con la possibile applicazione del diritto di prelazione da parte dello Stato o degli enti locali.
Per partecipare è richiesta una cauzione pari al 2% del prezzo a base d’asta del lotto prescelto, versabile in contanti presso la tesoreria provinciale o tramite fideiussione bancaria/assicurativa. La gara è aperta a persone fisiche, società ed enti in grado di contrattare con la pubblica amministrazione; sono esclusi amministratori provinciali e soggetti privi dei requisiti dichiarati nell’avviso.
La documentazione completa sui singoli lotti, corredata da schede descrittive, fotografie e modulistica per la presentazione delle offerte, è disponibile sul sito istituzionale www.provincia.alessandria.it, nella sezione “Appalti”. Per informazioni tecniche e sopralluoghi ci si può rivolgere alla Direzione Patrimonio, mentre per gli aspetti procedurali è attivo l’Ufficio Gare della Provincia.
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